La clave del IRPH nunca fue la legalidad del índice, sino cómo se comercializó. Si el banco no explicó qué era el IRPH, cómo se calculaba y cómo se comportaba frente al Euríbor, la cláusula es atacable.
Qué escrituras tienen recorrido
Interesa especialmente revisar las hipotecas firmadas entre 2004 y 2013, con diferenciales bajos y sin oferta vinculante entregada con antelación.
El problema no es el índice: es que nadie le explicó a qué se estaba obligando.
Documentación para el estudio
- 01Escritura del préstamo hipotecario
- 02Oferta vinculante, si la conserva
- 03Recibos o cuadro de amortización
Para el estudio necesitamos la escritura del préstamo, la oferta vinculante si la conserva y los recibos o el cuadro de amortización. Con eso recalculamos el exceso pagado.
5 dígitos
Importe recuperable habitual en Madrid
Depende del capital y del año de firma, pero en hipotecas medias hablamos de decenas de miles de euros.
El importe recuperable depende del capital y del año de firma. En hipotecas medias de Madrid hablamos habitualmente de cifras de cinco dígitos.
Envíenos su escritura y le decimos si es reclamable
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Escrito por
Daniel Yacar Cueto
Economista · Director financiero
Analiza productos bancarios y reestructura deuda. Reconstruye los cuadros de amortización que sostienen las reclamaciones.