Bancario e Hipotecas · 19 de junio de 2026
IRPH en 2026: qué hipotecas siguen siendo reclamables
La jurisprudencia europea ha vuelto a poner el foco en la transparencia del IRPH. Explicamos qué escrituras tienen recorrido y qué documentación hay que reunir.
La clave del IRPH nunca fue la legalidad del índice, sino cómo se comercializó. Si el banco no explicó qué era el IRPH, cómo se calculaba y cómo se comportaba frente al Euríbor, la cláusula es atacable.
Interesa especialmente revisar las hipotecas firmadas entre 2004 y 2013, con diferenciales bajos y sin oferta vinculante entregada con antelación.
Para el estudio necesitamos la escritura del préstamo, la oferta vinculante si la conserva y los recibos o el cuadro de amortización. Con eso recalculamos el exceso pagado.
El importe recuperable depende del capital y del año de firma. En hipotecas medias de Madrid hablamos habitualmente de cifras de cinco dígitos.
Cuéntenos su caso. Le decimos hoy si tiene solución.
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